Заказать разработку проекта СЗЗ

Содержание 1:

• Кому нужен проект санитарно-защитной зоны   тест спб тест тест 2
• От чего зависит размер санитарно-защитной зоны
• Какие особенности территории учитываются в Санкт-Петербурге
• Какие данные нужны для разработки проекта СЗЗ
• Этапы разработки проекта санитарно-защитной зоны
• Что входит в проект санитарно-защитной зоны
• Нормативная база проекта СЗЗ

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — территория вокруг объекта, на которой устанавливается специальный режим использования земельных участков для снижения воздействия на здоровье человека и среду обитания до допустимых значений.

Проект СЗЗ обосновывает размер и конфигурацию такой территории для конкретного предприятия или сооружения. Для объекта в Санкт-Петербурге значение имеют характеристики производства и положение площадки в сложившейся городской застройке.

Кому нужен проект санитарно-защитной зоны

СЗЗ устанавливается для действующих, планируемых к строительству и реконструируемых объектов капитального строительства, если за их контуром уровни химического, физического или биологического воздействия превышают установленные санитарные нормативы.

Проект нужен промышленным и коммунальным предприятиям, объектам энергетики, очистным сооружениям, складам и другим производственным площадкам Санкт-Петербурга. Необходимость зоны определяют по виду объекта, технологии и результатам расчетов.

Санитарная классификация предусматривает пять классов объектов с ориентировочными размерами СЗЗ:

Расстояния в таблице служат ориентиром. Границу СЗЗ для конкретной площадки обосновывают расчетами.

От чего зависит размер санитарно-защитной зоны

Источники выбросов, шума и других видов воздействия распределены по территории предприятия неравномерно, поэтому граница СЗЗ может иметь сложную конфигурацию.

При обосновании границы учитывают:

• состав и количество выбросов загрязняющих веществ;
• параметры источников выбросов и условия рассеивания примесей в атмосферном воздухе;
• шум, вибрацию, электромагнитные поля и другие физические факторы;
• мощность объекта, технологические процессы, оборудование и режим работы;
• фоновое загрязнение атмосферного воздуха;
• расположение источников воздействия на производственной площадке;
• положение жилой застройки и других территорий с нормируемыми показателями качества среды.

Размер зоны должен обеспечивать соблюдение санитарных требований на ее внешней границе и за пределами СЗЗ. В случаях, установленных санитарными требованиями, проводят оценку риска для здоровья населения.

Какие особенности территории учитываются в Санкт-Петербурге

Для площадки в Санкт-Петербурге расчетную границу сопоставляют с существующей застройкой, функциональными зонами Генерального плана и территориальными зонами Правил землепользования и застройки. Проверяют и предусмотренное градостроительными документами развитие соседних территорий.

Новый Генеральный план Санкт-Петербурга действует с января 2024 года. Правила землепользования и застройки приведены в соответствие с ним и актуализированы в 2025 году. При подготовке проекта используют редакции градостроительных документов, действующие на дату выполнения работ.

Для площадок в границах исторического поселения или объединенных зон охраны объектов культурного наследия дополнительно проверяют установленные режимы использования территории. Они регулируются в том числе Законом Санкт-Петербурга № 820-7. Охранные режимы не определяют размер санитарно-защитной зоны, но учитываются при оценке существующего и допустимого использования территории вокруг предприятия.

Какие данные нужны для разработки проекта СЗЗ

Состав исходных материалов зависит от вида объекта и стадии его эксплуатации. Для действующего предприятия используют фактические параметры работы. Для строящегося или реконструируемого объекта расчеты выполняют по проектным решениям и расчетным нагрузкам.

От заказчика могут потребоваться:

• сведения о предприятии и видах деятельности;
• кадастровые номера земельных участков;
• генеральный и ситуационный планы;
• описание производственных и вспомогательных процессов;
• данные о мощности и режиме работы;
• перечень технологического оборудования;
• сведения об используемом сырье и материалах;
• материалы инвентаризации источников выбросов;
• характеристики источников шума, вибрации, электромагнитного и другого физического воздействия;
• проектная документация для строительства или реконструкции;
• результаты ранее выполненных исследований и измерений;
• предыдущий проект СЗЗ при его наличии;
• сведения о планируемом изменении технологии или производственной мощности.

Данные об окружающей территории получают из официальных источников. Для объектов в Санкт-Петербурге используют сведения ЕГРН, ФГИС территориального планирования, документацию по планировке территории и информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Санкт-Петербурга.

Этапы разработки проекта санитарно-защитной зоны

Сбор исходных данных

Проверяют документацию предприятия, определяют применимую позицию санитарной классификации и перечень источников химического, физического и биологического воздействия.

Расчеты воздействия

Выполняют расчет рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и рассчитывают уровни шума и других физических факторов. При необходимости проводят оценку риска для здоровья населения.

Обоснование границы СЗЗ

По результатам расчетов определяют размер и конфигурацию зоны, координаты характерных точек ее границы и проверяют соблюдение санитарных нормативов.

Если уровни химического, физического и биологического воздействия за контуром объекта соответствуют установленным требованиям и оснований для СЗЗ нет, отсутствие необходимости в ее установлении обосновывают расчетами.

Разработка программы исследований и измерений

В программе определяют контролируемые загрязняющие вещества и физические факторы, точки наблюдений и порядок проведения исследований.

Экспертиза проекта

Подготовленный проект проходит санитарно-эпидемиологическую экспертизу. Проверяются исходные данные, расчеты и обоснование предлагаемой границы санитарно-защитной зоны.

Установление санитарно-защитной зоны

Для установления СЗЗ в уполномоченный орган подаются заявление, проект санитарно-защитной зоны и экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы.

Решения по объектам, отнесенным приказом Роспотребнадзора № 84 к компетенции территориальных органов, принимаются соответствующим управлением службы. Для объектов Санкт-Петербурга таким органом является Межрегиональное управление Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

С 1 января 2026 года ориентировочные и расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, определенные по прежнему порядку, прекратили существование. Ограничения использования земельных участков в таких зонах также перестали действовать.

До 1 марта 2031 года внесение сведений о СЗЗ в ЕГРН не является условием ее установления. Зона считается установленной со дня принятия уполномоченным органом соответствующего решения.

Что входит в проект санитарно-защитной зоны

В проект входят:

• характеристика объекта, применяемой технологии и территории его размещения;
• расчетные материалы по химическому, физическому и при необходимости биологическому воздействию;
• обоснование размера и конфигурации СЗЗ, координаты характерных точек границы и сведения об ограничениях использования территории;
• программа натурных исследований и измерений;
• графические материалы и приложения.

На картах и схемах показывают производственную площадку, источники воздействия, окружающую застройку, расчетные и контрольные точки, земельные участки и предлагаемую границу СЗЗ.

Нормативная база проекта СЗЗ

При подготовке проекта применяются:

• Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
• Федеральный закон от 03.08.2018 № 342-ФЗ — в части зон с особыми условиями использования территории и переходных положений;
• Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»;
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
• МР 2.1.1.0358-24 «Методические рекомендации по подготовке проекта санитарно-защитной зоны»;
• приказ Роспотребнадзора от 09.03.2022 № 84 — в части полномочий территориальных органов Роспотребнадзора;
• Закон Санкт-Петербурга от 21.12.2005 № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга» в действующей редакции;
• постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» в действующей редакции;
• Закон Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 — для объектов, расположенных в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия.

Сроки разработки, стоимость

Итоговые сроки разработки, как и полная стоимость работ, устанавливаются при заключении договора и согласовании заказчика.

Цена разработки СЗЗ*: от 150 тыс. руб. Сроки исполнения от 1.5 месяца

Заказать разработку проекта санитарно-защитных зон в ИПЦ Специальная Экология

Мы - профессионалы своего дела. Обращаясь к нашим услугам, вы гарантированно получаете результаты всех согласованных работ в чёткие сроки по понятным ценам. Предлагаем ведение проекта под ключ, составление отдельных разделов экологической санитарно-эпидемиологической документации, выполнение исследовательских работ и большой перечень сопутствующих работ

*Цены, представленные на сайте носят информационный характер 1 /catalog/services/ekologicheskie-proekty/proekt-sanitarno-zashitnoj-zony/

Похожие услуги:

Вопросы и ответы: